Zorgeloos uw
nieuwe woning kopen
Een huis kopen is een grote stap
Met onze aankoopbegeleiding heeft u altijd een deskundige aan uw zijde die opkomt voor úw belangen.
Wij kennen de markt, beoordelen de bouwkundige staat en adviseren over de werkelijke waarde.
Zo voorkomt u risico’s en kunt u met vertrouwen beslissen.
Wat wij voor u doen
Kennismaking
• Oriënterend gesprek
• Waardebepaling huidige woning
• Financieel advies
Onderzoek
• Kadastrale check
• Controle bestemmingsplan
• Vergelijking referentiewoningen
Bezichtigingen
• Meegaan naar bezichtigingen
• Waardebepaling ter plekke
• Advies bouwkundige keuring
• Onderhandelingsstrategie
Onderhandelingen
• Bespreken prijs en voorwaarden
• Datum overdracht
• Eventuele roerende zaken
• Aanvullende afspraken
Koopakte
• Controle en bespreking koopakte
• Begeleiding bij ondertekening
• Administratieve controle
Overdracht
• Check eindafrekening notaris
• Begeleiding bij eindinspectie
• Overdracht bij notaris
Zekerheid
• Rechtsbijstandverzekering
• Overlijdensrisicodekking
PAXfa voordeel
✔ Persoonlijke begeleiding van eerste gesprek tot sleuteloverdracht
✔ Onafhankelijk advies, 100% in uw belang
✔ Transparante tarieven, vanaf €1.500 afhankelijk van pakket en opties
Veelgestelde vragen over aankoopbegeleiding
Waarom een aankoopmakelaar in Zuid-Limburg inschakelen?
Lokale kennis, betere prijsonderhandelingen en minder risico’s bij aankoop.
Paxfa kent de regio, markt en verkopende partijen.
Wat doet een aankoopmakelaar precies?
Zoekt woningen, begeleidt bezichtigingen, taxeert objectief, onderhandelt, regelt biedingen en controleert het koopcontract.
Wat kost aankoopbegeleiding?
Bij aankoopbegeleiding via Paxfa geldt een vanafprijs van €1.500, afhankelijk van het gekozen pakket en de gewenste opties.
Wanneer ben ik officieel in onderhandeling?
Na een tegenbod of expliciete bevestiging van de verkopende partij dat onderhandelingen zijn gestart.
Mag een makelaar doorgaan met tonen terwijl er al een bod ligt?
Ja, dat mag, mits dit duidelijk wordt gecommuniceerd.
Bezichtigingen kunnen doorgaan tot er een definitieve overeenkomst is.
Wat valt onder “kosten koper”?
Overdrachtsbelasting, notariskosten en kadasterkosten.
Makelaarskosten vallen hier niet onder.
Wat betekent 'onder bod'?
Er is een serieuze koper, maar er kunnen nog bezichtigingen plaatsvinden tenzij anders afgesproken.
Wat houdt de wettelijke bedenktijd in?
Vanaf ondertekening van de koopakte heb je minimaal 3 dagen bedenktijd om kosteloos te ontbinden.
Hoe snel kan Paxfa aankoopbegeleiding regelen?
Gemiddeld binnen 2 – 4 weken, afhankelijk van woning en documentatie.
Welke documenten heb ik nodig voor aankoopbegeleiding?
Identiteitsbewijs, inkomensgegevens, eventueel financieringsverklaring en bouwkundig rapport